Schönes Landgasthaus in idyllischer Lage



Sonstige Kosten
5,95% Käuferprovision inkl. 19 % MwSt.

Kontakt
IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Herr Johann Hänfling
Untere Bühlstr. 5
91338 Igensdorf

Ansprechpartner
+49 178 7210480
stverwaltung@imagde.de

0911 50716997
verwaltung@imagde.de
0911 50716998
verwaltung@imagde.de
https://imagde.de

Impressum für den Anbieter dieser Immobilie (wenn gewerblich): Impressum IFM3386.

Objektkennung
IF1120550
web1781_30671
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GÖ-ST0038
Schönes Landgasthaus in idyllischer Lage
Gastronomie / Beherbergung in 99976 Rodeberg
Makler IFM3386, Objektkennung IF1120550

Kaufpreis 480.000,00 €
Zimmer 19,0
Baujahr 1776
Grundstück 2.000,00m²

Dieses Angebot ist auf den folgenden Themenportalen veröffentlicht: landstadt-immo.de altbau-immo.de gastro-immo.info

Lage

Die Gemeinde Rodeberg besteht aus den Ortsteilen Annaberg, Kloster Zella, Eigenrieden und Struth mit insgesamt 2238 Einwohnern.

Die Infrastruktur der Gemeinde ist durch ihre zentrale Lage an alten Handels- und neuen Fernstraßen besonders durch Handwerk, Handel und Gewerbe aber auch durch Land- und Forstwirtschaft geprägt.

Die Bevölkerung ist traditionsbewusst, bodenständig und rundet das positive Bild mit einem attraktiven Vereinsleben ab.

Vielfältige Sozialeinrichtungen, vom Kindergarten über eine Gemeinschaftsschule, ein nahegelegenes Gymnasium und ein Alten- und Pflegeheim, Arztpraxen, Banken und Kirchen ergänzen das Angebot.

Rodeberg ist ein "Höhendorf" bei 500 Meter ü. N. mit einem manchmal rauen Klima aber herzlichen Menschen, die für ihre Gastfreundschaft weit über die Region hinaus bekannt sind.

Objekt

Dieses schöne Landgasthaus wird mit Gastronomie und Übernachtung als Pension geführt.
Aus Altersgründen wird ein neuer Eigentümer gesucht mit kreativer, zeitgemäßer Neunutzung. Zum Beispiel: Tagespflege, Senioren WG, Betreutes Wohnen.

Im Gaststättenbereich mit einer Küche wurden bisher Familienfeiern und Geburtstage mit bis zu 70 Personen veranstaltet.

Ausstattung

Im Objekt befinden sich:
Bar
Restaurant
Einzelzimmer mit Bad und WC
Doppelzimmer mit Bad und WC
sowie 3 und 4 Bett-Zimmer mit Bad und WC
Sowie Ferienwohnungen mit kleiner Pantry Küche, Bad und WC.

Bitte beachten Sie die Objekte GÖ-ST0039 und GÖ-ST0040
Einmal ist es das Betten-Haus mit weiteren 9 Zimmern und das andere Objekt ist das Privat Haus von den Betreibern, was auch zum Verkauf steht.
Es gibt auch einen kompletten Preis für alle 3 Häuser.
Des Weiteren gibt es noch ein Baugrundstück, was auch dazu gekauft werden kann, das wäre die Bezeichnung GÖ-ST0041.

Sonstige Angaben

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Untere Bühlstr. 5, 91338 Igensdorf
Tel.: 0178 7 2104 80
Email: stverwaltung@imagde.de
IHK für München und Oberbayern,
Max-Joseph-Straße 2, 80333 München

Pflichtangaben laut EnEV 2014

Es liegt kein Energieausweis vor.


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