NIEHEIM-OT: Zweifamilienhaus mit viel Platz. Ein Handwerker Juwel unter den Halbedelsteinen.
Haus in 33039 Nieheim
Makler IFM20150505022430, Objektkennung IF1123646

Kaufpreis	175.000,00 €
Zimmer	8,0
Badezimmer	2,0
Stellplätze	1
Baujahr	1958
Wohnfläche	195,00m²
Grundstück	544,00m²

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Lage

Diese Immobilie steht am Ortsrand von einem Nieheimer Ortsteil zum Verkauf. Ein Kindergarten ist im Ort vorhanden, sämtliche Nahversorger und Schulformen finden Sie in den nahe gelegenen Städten Nieheim und Steinheim

Objekt

ENERGIEAUSWEIS

Der Energieausweis liegt seitens des Anbieters noch nicht vor.

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Das Zweifamilienhaus bietet Ihnen durch einen Erweiterungsanbau Platz für die ganze Familie. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, eine Küche und ein Bad mit Wanne.
Das Obergeschoss ist vermietet und mit dem Wohnungszuschnitt im Erdgeschoss identisch.
Im Kellergeschoss befinden sich zwei Kellerräume, eine Waschküche, der Heizungsraum und eine weiterer Waschraum für die Mietwohnung.
Gestalten Sie das kleine Gartengrundstück mit einer Terrasse nach Ihren Wünschen.
Neben einer Garage mit einem elektrisch angetriebenen Tor sind zwei zusätzliche Stellplätze für Ihre Fahrzeuge am Wohnhaus vorhanden.

Ausstattung

Beheizt wird die Immobilie mit einer Öl – Zentralheizung. Die Kunststofffenster sind mit einer Doppelverglasung und teilweise mit Aussenrolläden ausgestattet.

Pflichtangaben zum Energieausweis: Ein Energieausweis liegt seitens des Eigentümers nicht vor

Sonstige Angaben

Von Schlapp Immobilien – Denn wir vermitteln Ihnen Zufriedenheit

Nutzen Sie die Kontaktmöglichkeit über dieses Exposé und vereinbaren unverbindlich einen Besichtigungstermin. Ich werde mich umgehend mit Ihnen zwecks Terminabstimmung in Verbindung setzen.

Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt:

Eckhard Strüber
Tel.: +49 (0)5284-59 62
Mobil: (0)151-18 65 88 90
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Hinweis zum Exposé Inhalt:

Unser Exposé basiert auf Angaben unserer Auftraggeber. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit sowie der Aktualität der im Exposé befindlichen Angaben können wir daher nicht garantieren. Die im Exposé angegebenen Flächenangaben beruhen ebenfalls auf Angaben unserer Auftraggeber und sind unverbindlich.

Beim Kauf älterer Bestandsimmobilien erweist sich die Hinzuziehung eines Fachmannes / eines Sachverständigen vor Vertragsabschluss als ratsam, da offene und versteckte Mängel, die auch dem Verkäufer oftmals nicht bekannt sind, zu erheblichen finanziellen Mehraufwand nach Kauf führen können.

Beim Kauf älterer Bestandsimmobilien erweist sich die Hinzuziehung eines Fachmannes / eines Sachverständigen vor Vertragsabschluss als ratsam, da offene und versteckte Mängel, die auch dem Verkäufer oftmals nicht bekannt sind, zu erheblichen finanziellen Mehraufwand nach Kauf führen können.

Wir empfehlen Ihnen daher als Käufer vor Erwerb einer älteren Immobilie einen unabhängigen Gutachter in Anspruch zu nehmen!

Pflichtangaben laut EnEV 2014

Es liegt kein Energieausweis vor.