BRUNE IMMOBILIEN - Bremerhaven-Mitte: Einziehen oder Geld anlegen
Wohnung in 27568 Bremerhaven
Makler ms2712, Objektkennung IF1161645

Kaufpreis	249.000,00 €
Zimmer	4,0
Badezimmer	1,0
Stellplätze	1
Baujahr	1980
Wohnfläche	120,00m²

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Lage

Bremerhaven-Mitte - in absolut zentraler Wohnlage mit allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schule und Kindergarten sowie Krankenhaus und die Innenstadt sind alle fußläufig bequem und schnell erreichbar. Die nächste Bushaltestelle befindet sich nur wenige Meter entfernt.

Objekt

- Objektart: Eigentumswohnung
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- Baujahr: ca. 1980
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- Wohneinheiten: 23
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- Wohn-/Nutzfläche: ca. 120 m²
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- Zimmer: 4 Zimmer, Küche, Bad, Abstellraum
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- Etage: 1. Obergeschoss mit Aufzug
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- Geschosse: 6
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- Einbauküche: vorhanden
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- Bad: modernes Bad mit Wanne, Dusche und Saunakabine
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- Balkon: 2 Balkone vorhanden
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- Fenster: Kunststofffenster mit Isolierverglasung
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- Türen: weiße Holztüren in Holzzargen
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- Fußböden: Echtholzparkett und Fliesen
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- Heizung: Gaszentralheizung
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- Zustand: modernisiert und einzugsbereit
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- Gemeinschaftseinrichtungen: Trockenraum in Haus 3 und Fahrradabstellfläche in der Tiefgarage
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- Garage | Kfz-Stellplatz: Tiefgarage mit eigenem Stellplatz vorhanden
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- Sonstiges: Die Wohnung ist komplett ausgestattet und wird zurzeit als Ferienwohnung vermietet. Im Zeitraum 01.01.-30.06.2024 wurden Bruttoeinkünfte in Höhe von Euro 10.879,- erwirtschaftet. Auf Wunsch kann die gesamte Einrichtung gegen einen Abschlag übernommen werden.
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- Energieausweis: siehe Anlage
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- Erbbauvertrag: nein
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- Übergabe: nach Vereinbarung

Sonstige Angaben

Sofern Sie die Übersendung eines detaillierten Exposés wünschen, weisen wir darauf hin, dass wir Ihnen auf unserer Homepage unter www.brune-immobilien.de den kostenlosen Service des Exposé-Sofortabrufes anbieten. Damit bieten wir Ihnen die schnellste Möglichkeit, um die Offerte zu erhalten.

Pflichtangaben laut EnEV 2014

Baujahr:	1980
Energieträger:	Zentralheizung, Gas
Art des Energieausweises:	Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch:	120.00 kWh/(m²a)
Mit Warmwasser:	Ja
Gültig bis:	06.12.2029