*** Einfamilienhaus***Großes Grundstück *** Zweite Reihe bebaubar***Garage mit elektr. Tor***
Haus in 26871 Papenburg
Makler foo7526, Objektkennung IF1163968

Kaufpreis	259.000,00 €
Zimmer	7,0
Badezimmer	2,0
Baujahr	1971
Wohnfläche	167,00m²
Grundstück	2.271,00m²

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Lage

Dieses Objekt befindet sich zentral im Papenburger Ortsteil Obenende. Einkaufsmöglichkeiten sind schnell erreicht. Papenburg hat eine gute Infrastruktur. Ein Krankenhaus, Fachärzte, Apotheken, Kindergärten und Schulen bis hin zu zwei Gymnasien sind vorhanden.

Objekt

Erdgeschoss:

Schlafzimmer: ca. 15,91 qm
Stube: ca. 21,37 qm
Esszimmer: ca. 12,28 qm
Küche: ca. 11,22 qm
Keller I: ca. 4,72 qm
Keller II: ca. 9,63 qm
Besenkammer: ca. 0,52 qm
Badezimmer: ca. 10,89 qm
WC: ca. 1,61 qm
Flur hinten: ca. 5,30 qm
Flur vorne: ca. 6,68 qm

Obergeschoss

Flur: ca. 7,82 qm + 11,25 qm
Schlafzimmer I: ca. 12 qm
Schlafzimmer II: ca. 13,11 qm
Schlafzimmer III: ca. 14,09 qm
Badezimmer: ca. 4,88 qm
Balkon: ca. 4,80 qm
Abstellraum: ca. 2,06 qm


Überdachte Terrasse: ca. 13 qm
Garage: ca. 17,70 qm
Werkstatt: ca. 18,09 qm
Hühnerstall: ca. 28,35 qm

Ausstattung

Highlights:

- Großes Grundstück
- Bebauung zweiter Reihe möglich
- Garage mit elektrisches Tor
- Garage mit Carport
- Balkon
- Werkstatt
- Holzschuppen
- Hühnerstall
- Neuwertige Heizung 2013
- Neuwertiges Bad
- Einbauküche
- Holzfenster
- überdachte Terrasse
- Sehr gute Raumaufteilung

Sonstige Angaben

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 17.1.2034.
Endenergiebedarf beträgt 303.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1971.
Die Energieeffizienzklasse ist H.

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Andrea Sievers
RE/MAX Immo-Team
Immobilienmaklerin nach § 34c GewO


Tel.: 04961 77909-15
Mobil: 0175 8648112
E-Mail: andrea.sievers@remax.de

Provision: 4,17 % vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt.


Impressum:
Vertretungsberechtigter: Hartwig Leemhuis
Genehmigung nach § 34 c Abs. 1 1 Satz 1 Nr. 1 GewO
Berufsaufsichtsbehörde: IHK für Ostfriesland und Papenburg, Postfach 1752, 26697 Emden
USt.ID:DE 246581814

Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit: http://ec.europa.eu/consumers/odr
Wir sind nicht verpflichtet und bereit, an einem Streitbeilegungsverfahren teilzunehmen.

Pflichtangaben laut EnEV 2014

Baujahr:	1971
Energieträger:	Zentralheizung, Gas
Art des Energieausweises:	Bedarfsausweis
Endenergiebedarf:	303.10 kWh/(m²a)
Effizienzklasse:	H
Gültig bis:	2034-01-17