Solide 2 Zimmer Wohnung und Garage - Timmendorfer Strand
Wohnung in 23669 Timmendorfer Strand
Makler IFM20181112055119, Objektkennung IF1173270

Kaufpreis	237.000,00 €
Zimmer	2,0
Badezimmer	1,0
Stellplätze	1
Baujahr	1956
Wohnfläche	45,00m²
Grundstück	1.200,00m²

Dieses Angebot ist auf den folgenden Themenportalen veröffentlicht: altbau-immo.de nullprov-immo.de kleinstadt-immo.de

Lage

Die Wohnung befindet sich in Timmendorfer Strand, einer der exklusivsten und beliebtesten Ferienorte an der Ostsee. Die Lage überzeugt durch ihre Nähe zum Strand, zahlreiche Cafés, Restaurants sowie diversen Einkaufsmöglichkeiten. Auch Freizeit- und Sportangebote wie Golf, Segeln und Fahrradfahren sind in der Umgebung vielfältig vorhanden.
Die gute Verkehrsanbindung sorgt zudem für eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte.

Objekt

Die hier angebotene Wohnung befindet sich in einem gepflegten 5-Familienhaus und bietet eine optimale Wohnatmosphäre in einer begehrten Wohnregion.
Die freundliche 2-Zimmer-Wohnung verfügt über ein helles Wohn-/Esszimmer, ein Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit
Badewanne, einen kleinen Abstellraum sowie eine Küche, die mit Einbaumöbeln ausgestattet ist.
Eine gemütliche Loggia lädt an sonnigen Tagen zum Verweilen ein.
Die schöne Wohnung ist komplett renoviert und mit hochwertigem Bodenbelag ausgestattet.
Zusätzlicher Abstellraum befindet sich im praktischen Keller.
Für einen PKW steht Ihnen eine Garage mit Strom undStarkstromanschluss zur Verfügung – ideal auch für E-Fahrzeuge
oder andere elektrische Anwendungen.
Das Gebäude und die Wohnanlage befinden sich in einem sehr gepflegten und stets modernisierten Zustand.
Die Heizungsanlage wurde im Jahr 2023 erneuert.

Ausstattung

- 2 Zimmerwohnung mit viel Tageslicht
- Helles Wohn-/Esszimmer
- Schlafzimmer
- Tageslichtbad mit Badewanne
- Kleine Abstellkammer
- Flur
- Loggia
- Küche mit Einbauschränken
- Separater Kellerraum
- hochwertiger Bodenbelag
- Garage u.a. mit Starkstromanschluss
- Fahhradschuppen
- gepflegte Wohnanlage

Sonstige Angaben

Das Expose´wurde nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Sämtliche Informationen und Angaben stammen
vom Auftraggeber und wurden nicht im Detail überprüft. Insbesondere wurden von uns keine Baugenehmigungen
eingesehen. Ebenfalls hat eine detailierte Kontrolle zur Angabe der Wohn- und Nutzfläche sowie des Baujahres nicht
stattgefunden. Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir daher keine Gewähr.
Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Baufinanzierung? Wir finden das passende Angebot für Sie!
Sie benötigen eine Baufinanzierung für den Kauf Ihrer Immobilie? Als unabhängiger Baufinanzierer unterstützen wir Sie gerne – kompetent, persönlich und kostenlos.
Wir vergleichen für Sie die Konditionen von über 300 deutschen Kreditinstituten und ermitteln das für Sie passende Finanzierungsangebot – individuell auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten.

Unsere Garantie: Innerhalb von 24 Stunden erhalten Sie ein persönliches, unverbindliches Finanzierungsangebot. Schnell, transparent und zuverlässig.

Pflichtangaben laut EnEV 2014

Baujahr:	1956
Energieträger:	Gas
Art des Energieausweises:	Bedarfsausweis
Endenergiebedarf:	104.09 kWh/(m²a)
Gültig bis:	2033-08-17